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购房须知:购买小户型前要注意好哪些事情?
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产品: 购房须知:购买小户型前要注意好哪些事情? 
品牌: 房产
单价: 5.00元/4
最小起订量: 7 4
供货总量: 8 4
发货期限: 自买家付款之日起 3 天内发货
有效期至: 长期有效
最后更新: 2018-08-14 09:13
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购房须知:购买小户型前要注意好哪些事情?
 对于很多年轻人来说,现在的房价都比较高,买一间大房子是很难的事情,因此不少人会选择购买小户型来减轻自己的经济压力。但是在购买小户型前要注意好一些事情,否则很难选到好房子!

注意事项1、问清楚产权年限

小户型的房屋产权既有40年、50年的公寓,也有70年的住宅。产权年限关系着房屋使用时间长短、日常开支等问题,因此购房者在挑选房屋之前就应该了解清楚项目产权问题。

注意事项2、交通方便是关键

购买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时,首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等,只有交通方便了才能大大节省日常的上下班时间。

注意事项3、居住环境需考察

小户型住宅的居住环境很重要,首先留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。另外,还要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建设工地周边会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。

注意事项4、看面积比例是否合理

小户型的面积受到一定的限制,与舒适性住宅相差甚远。所以,小户型里的每个房间的面积都要控制在合理的范围之内,充分发挥其实用性的功能。

小户型中,不同房间的比较合理的面积如下:卧室的面积最小应控制在10㎡左右,卫生间要达到4-6㎡,厨房在5-6㎡之间,客厅**可以是12㎡以上。

注意事项5、看户型是否方正、是否没有拐角

方正的房子整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更要选择方正的户型,这样才会让你实际居住环境最大化。

注意事项6、小户型是否容易售出要提前考虑

购买小户型的置业者通常都是年轻人,随着家庭结构的变迁,很有可能会面临改善型置业的需求,这时手中的小户型是否容易售出就显得尤为重要了。

通常来说,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域,购物便利、靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域,以及租赁热点区域的房屋容易出售。

想要购买到一间价格合适、地段良好的小户型,就需要我们在选择的过程中多花费一些心思,对于各个楼盘的房屋多进行比较。希望这篇文章能对大家有所帮助!

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                    吉水县地产网(企业js.loupan888.免费信息/),遂川县地产网(企业sc.loupan888.免费信息/),峡江县地产网(企业xj.loupan888.免费信息/)整理。


 

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